Beschrijving

Koningin Wilhelminalaan 462 2274BK Voorburg

Op zoek naar een licht, ruim en charmant dubbel bovenhuis in het geliefde Voorburg-Noord? Dan is dit sfeervolle appartement aan de Koningin Wilhelminalaan 462 precies wat je zoekt!

Deze woning van 107 m² verdeeld over twee verdiepingen biedt volop comfort, met o.a. een royale woonkamer met open haard, twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer met zowel een bad als een douche, twee toiletten én maar liefst drie balkons op het noorden én zuiden, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden.

De woning is gelegen in een rustige, groene straat met uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer (tram, bus en station Voorburg) bevindt zich op loopafstand en Den Haag Centraal is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast zijn winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving te vinden.

Indeling
Eerste verdieping
Via de eigen entree op straatniveau bereik je, via de trap, de eerste verdieping van de woning. Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot een separaat toilet en trap naar de slaapverdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle open haard.

Aan de achterzijde vind je de keuken, voorzien van een keukenblok met alle benodigde apparatuur en toegang tot het eerste balkon. In de keuken zijn bovendien markiezen geplaatst, die voor een prettige lichtinval en verkoeling zorgen. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een mooie eetruimte.

Tweede verdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Deze kamer leent zich ook uitstekend om een gedeelte als werkkamer in te richten, dankzij de royale afmetingen en het vele licht. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het tweede balkon.

De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, is eveneens goed van formaat en biedt toegang tot het derde balkon. Dit balkon is groot genoeg om een gezellige zitplek te creëren. Aan de achterzijde is bovendien elektrische zonwering aanwezig, zodat je op warme dagen altijd een fijne binnentemperatuur behoudt.
De badkamer is centraal gelegen en beschikt over zowel een ligbad als een aparte douche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook op deze verdieping bevindt zich een tweede, separaat toilet.

Kenmerken
– Dubbel bovenhuis met privé-entree
– 107 m² woonoppervlakte
– Royale woonkamer met open haard
– 2 ruime slaapkamers, waarvan de voorzijde ook als werkkamer kan worden benut
– Badkamer met ligbad én aparte douche
– Twee toiletten (gescheiden per verdieping)
– Drie balkons op het noorden en zuiden
– Elektrische zonwering aan de achterzijde (bovenverdieping) en markiezen bij de keuken
– Volop lichtinval en authentieke details
– Centrale ligging nabij Den Haag en openbaar vervoer
– Energielabel D
– Niet-bewonersclausule van toepassing
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– VvE € 150,00

Afbeeldingen

Kenmerken